Assicurazione cauzionale

L’assicurazione cauzionale è in sostanza costituita da una fideiussione con la quale una compagnia assicurativa (Generali Assicurazioni) si fa garante nei confronti del locatore per l’ammontare della cauzione richiesta. Con la fideiussione cauzionale, il locatore può far valere le proprie rivendicazioni ai sensi delle norme che regolano i contratti locativi.

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Les professionnels ne souhaitant pas bloquer inutilement les liquidités de leur entreprise.

A tutti i conduttori che preferiscono investire il proprio denaro nell’arredamento del loro nuovo appartamento.

Ai conduttori che non dispongono delle necessarie risorse finanziarie.

Ai clienti aziendali che non desiderano limitare inutilmente la liquidità della propria azienda.

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Quali vantaggi mi garantisce, in qualità di conduttore, l’assicurazione cauzionale?

Non dovendo più versare il deposito cauzionale in contanti, il conduttore può utilizzare il proprio denaro per altre esigenze.

Il conduttore può inoltre sostituire un deposito bancario precedentemente versato con un’assicurazione cauzionale, tornando così liberamente in possesso del proprio denaro.

Il conduttore può annullare in qualunque momento l’assicurazione cauzionale invitando il locatore a rispedire l’atto di fideiussione.

question

Quali vantaggi garantisce l’assicurazione cauzionale al locatore?

Il locatore gode del medesimo grado di tutela assicuratogli da un deposito bancario convenzionale.

Non è più necessario far fronte agli impegni amministrativi connessi all’apertura di un deposito bancario.

Il locatore dispone della certezza che il conduttore sia in grado di far fronte ai suoi impegni finanziari (verifica di solvibilità da parte di AdunoKaution).

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Chi garantisce in caso di danni?

Poiché l’assicurazione cauzionale consiste in una fideiussione (come illustrato anche nel testo introduttivo a questa pagina), in caso di danni la compagnia assicurativa risarcisce al locatore la somma richiesta fino all’importo massimo della cauzione concordata, riservandosi di richiedere in seguito il rimborso dell’importo al conduttore.

Chi garantisce in caso di danni?

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Chi può stipulare un’assicurazione cauzionale, e quali sono le condizioni?

Il richiedente deve aver compiuto il 18° anno di età.

L’immobile locato deve trovarsi in Svizzera.

La verifica di solvibilità su 12 mesi deve dare esito positivo.

È possibile stipulare una fideiussione solo fino a un massimo di CHF 20’000.00.

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Quanto costa l’assicurazione cauzionale?

Il premio si calcola considerando il 4,9% annuo dell’importo cauzionale richiesto, a cui vanno aggiunti un costo amministrativo annuale e la tassa di bollo federale in ragione del 5%. Con il nostro calcolatore fideiussorio potete verificare in un attimo l’entità del premio nel vostro caso specifico.
Il premio annuale copre sempre un periodo di 12 mesi (ad esempio 1.10.2015 – 30.9.2016).
 
 

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Per quanto tempo devo pagare l’assicurazione cauzionale?

Finché sussiste il rapporto locativo o decidete di sostituire la cauzione richiesta con un deposito bancario, o ancora finché il locatore non rispedisce l’atto di fideiussione ad AdunoKaution.
 
 

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Dove e in che modo posso richiedere un’assicurazione cauzionale?

Il modo più semplice e rapido è farlo direttamente dal sito.
Compilate il modulo di registrazione sulla base dei dati del vostro contratto di locazione e inviateci la richiesta.
 
 

 

Ulteriori domande e risposte sono disponibili qui.

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